2026年公示地価、5年連続上昇でバブル後更新！
TOKYO経理サポート（英和グループ～英和コンサルティング／英和税理士法人～メンバー）では、「ニュース・リリース２０２６年４月号」を発行しました！
他では入手できないオリジナルの月刊誌ですので、ご活用ください。
NR４月号では、国土交通省が先ごろ公表した「2026年の公示地価」について取り上げています。皆さまの土地取引や所有物件の価値、賃借物件の今後の賃料の動向の参考になれば幸いです。
◆ メイン記事：2026年公示地価、5年連続上昇でバブル後更新！
土地取引の指標となる実勢価格といわれる「公示地価」が、このところ5年連続して上昇し、上昇率はなんとバブル経済時を更新する勢いだとか。
今月号では、上昇する公示地価の状況、公示地価の地域別の個別事情、地価動向の最新トレンドなどをまとめています。
● 今年の公示地価は？
・ 伸び幅、バブル期以降最大に
・ 三大都市圏でも明暗が？
・ 公示地価、変動率の推移は？
・ そもそも公示地価とは？
・ 地価上昇の背景を分析すると…
・ 20年連続トップの常連は！
・ 地方も半数の地点で上昇！
● 公示地価の個別事情
・ 各地からの公示地価ニュース
・ 圏別の地価動向をみると
・ 特徴的な地価動向の事情
● 地価動向、最新トレンド
・ 半年ごとの動向でみると！
・ 建築費高騰と人手不足が影響！
・ 東京・大阪圏に資金集中のワケ
・ 国内外の投資マネー過去最大に
・ 不動産市場、調整局面の可能性は
◆ ４面：AI効果⁉ 追徴税額は過去最高～2024年度所得税・消費税調査事績
このほど国税庁から発表された「最新の所得税と消費税の調査事績」によれば、このところ話題に上る”AI”を税務調査でも活用していることが判明しました。
国税総合管理システムの最新版「KSK２」が今年９月に導入され、新たな税務調査の体制に入ります。今回の調査事績はそのまだ入り口部分でのAI活用ですが、税務調査もDX化とAI活用の進展で大きく変わりそうです。
● 所得税の簡易な接触は13万件増！
● 税務調査３つの手法
● 重点チェック項目の調査状況
● 無申告、還付申告も厳格にチェック
● 調査事例～所得隠しはこうしてわかる！～
◆ 英和グループ特製【過去40年超の金利・為替・株価推移表】
過去40年超の「金利（基準割引率、長プラ、短プラ）、為替（円vs米ドル）、日経平均株価の推移」掲載され、最近の急激な「円安主要通貨高」など、いまの立ち位置がどのような状況かがひと目でわかります。
加えて、過去のビック・イベントのキーワードまで掲載されています。
なお、ニュース・リリースは下記PDFファイルをクリックのうえ、ご覧ください。
